Détruite à 97 % pendant la seconde guerre mondiale, Saint-Nazaire a l’habitude de reconstruire la ville sur la ville et… continue. Sans renier sa vocation industrielle, puisqu’elle est le site des chantiers de l’Atlantique et d’Airbus, Saint-Nazaire valorise de nouveaux atouts notamment son front de mer et engage actuellement de nombreux projets d’urbanisme avec pour but de construire de nouveaux logements, d’assurer une meilleure circulation entre les quartiers sans remettre en cause la transition écologique. Le besoin en logements est en effet important : avec des prix de l’immobilier qui restent raisonnables, Saint-Nazaire a connu un afflux de population ces derniers mois (2000 habitants de plus cette dernière année). Afin de faire le point sur ces projets, l’Ajibat vous propose une journée d’étude à Saint-Nazaire le 4 février prochain.
Programme de la visite de la ville organisée par Nathalie Coulaud
Veille au soir, jeudi 3 février : arrivée des journalistes, pot d’accueil à 18h45 à Escal’ Atlantic, dans la base sous-marine (16 boulevard de la Légion d’honneur), pour une visite de notre musée-paquebot.
Soirée libre
Vendredi 4 février
8h45 : Accueil et présentation globale du territoire à l’Hôtel de ville, place François-Blancho
– accueil avec petit-déjeuner par le service presse : café / thés / viennoiseries et déambulation sur le toit de la mairie pour une première découverte de la ville ;
– intervention d’Emmanuel Mary, historien et chargé de mission patrimoine sur la présentation globale de Saint-Nazaire, son histoire, son évolution et focus sur Ville d’art et d’histoire ;
– intervention d’une personne du service urbanisme pour une présentation globale de la politique urbanisme, des projets urbains, de l’outil de concertation original l’atelier mobile, de la Charte qualité et transition écologique (signé avec les professionnels de l’immobilier) et présentation rapide des différents acteurs du secteur (ADDRN, SONADEV, Silène…).
10h40 – 10h50 : déplacement à pied (7 minutes de marche) ou en minibus en cas de mauvais temps
10h50 – 11h20 : arrêt « rapide » au Paquebot numérique (bâtiment actuellement en chantier) au cœur du centre-ville
Intervention d’une personne de la CCI (maître d’ouvrage)
Ce pôle dédié au numérique et à l’innovation ouvrira en septembre 2022. Le Paquebot sera composé du fablab « Bluelab » (déjà ouvert), du site principal de l’école d’ingénieurs CESI et d’espaces dédiés aux entreprises. 1 000 étudiants sont attendus.
11h20 – 11h25 : déplacement en minibus
11h30 – 12h 40 : visite de l’îlot Willy Brandt à l’entrée de ville
Ce projet immobilier majeur est sur le point d’être terminé (livraison de l’ensemble du projet prévu pour février 2022). Il est composé de plusieurs opérations :
– une opération du promoteur CISN : 42 logements avec un rez-de-chaussée dédié à un espace de formation pour la CCI (logements livrés depuis septembre 2021) ;
– une opération du bailleur social Silène (43 logements avec un rez-de-chaussée dédié à un espace médical) , livraison prévue pour janvier 2022 ;
– 2 hôtels de 123 chambres (Ibis budget 2* et Ibis style 3* avec une brasserie en rez-de-chaussée) ;
– près de 7000 m² de bureaux répartis en deux immeubles.
Interventions de représentants de : promoteur Linkcity (présentation globale du projet), promoteur CISN, bailleur social Silène et d’une personne du service urbanisme de la CARENE (Saint-Nazaire Agglomération) sur le réaménagement des espaces publics (parvis gare, station intermodale de transports, végétalisation de toute l’avenue…) qui accompagne ce projet d’entrée de ville.
12h40 – 12h45 : déplacement en minibus
12h45 – 14h25 : déjeuner dans la base sous-marine de Saint-Nazaire face au port (buffet traiteur pris en charge par la Ville)
Prises de paroles du maire de Saint-Nazaire, de Christophe Cotta (adjoint à l’urbanisme) et de Xavier Perrin (vice-président de la CARENE chargé de l’habitat et président de Silène)
Déjeuner et échanges informels avec les élus.
Présentation rapide de la démarche Ambition maritime & littorale avec le lancement d’appels à projets et de la visite commentée qui va suivre, par un représentant de l’ADDRN (agence d’urbanisme de la région nazairienne)
14h30 – 16h50 : visite commentée de la ville et de quelques sites emblématiques de la démarche Ambition maritime & littorale / en minibus
Place du Commando – à pied (SONADEV) 30 min
Petit Maroc (site emblématique de la démarche Ambition maritime) – arrêt commenté 45 mins
Circuit commenté (sans arrêt) : Front de mer / quartier de la Havane / Villes Martin / Plaine des sports 30 mins
Soucoupe / Aquaparc / Harmony of the sky – arrêt commenté 20 mins
(Moulin du Pé / arrêt commenté : si le temps le permet) 10 mins
16h55 – 17h10 : déplacement vers la gare de Saint-Nazaire
Retour :
– TER de 19h09 puis TGV de 20h06 à Nantes, arrivée à Paris-Montparnasse à 22h29.
ou
– TGV de 17h23, arrivée à Paris Montparnasse à 20h16.
Nombre de places limité à 15 personnes
Pré-inscription : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat (à jour de leur cotisation)
Bien vieillir ensemble,
visite guidée de l’exposition par Francis Rambert, commissaire
Le 7 mars 2022 à 17 h
Le Laboratoire du logement, Cité de l’architecture et du patrimoine – 1 place du Trocadéro Paris 16e – métro Iéna ou Trocadéro.
RV à l’entrée principale à 16h45 : début de la visite à 17h précise (la Cité ferme à 19 h)
Loger les anciens est plus que jamais un enjeu majeur, sociétal et architectural. En se focalisant sur 16 projets réalisés en France, l’exposition présentée dans la Galerie d’architecture moderne et contemporaine met en perspective soixante ans de réflexion et d’expérimentation dans le domaine du logement pour personnes âgées.
La « silver économie » vise surtout les gens autonomes et indépendants. Aux autres, fragiles et dépendants, il faut offrir une assistance, avec des structures adaptées. On ne saurait en effet parler de logement pour les anciens sans considérer le grand âge et la maladie d’Alzheimer. L’autre enjeu est de maintenir les seniors en ville, près de l’animation, des commerces et de la vie tout court…
Entre dépendance et résilience, la question de la « fragilité » est essentielle dans la ville contemporaine qui se doit d’être inclusive. L’exposition explore également les typologies alternatives qui intègrent des programmes intergénérationnels. Si le contexte métropolitain se prête à ce type de montage, des projets innovants voient le jour dans de petites communes et sur des territoires ruraux. Parfois à partir de transformations du bâti existant, en cœur de ville ou de village.
Le lien à la ville comme la relation à la nature prennent alors tout leur sens dans cette démarche sociale.
Inscription obligatoire d’ici le 8 février : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’Ajibat
Assemblée générale annuelle de l’Ajibat
Lundi 21 mars 2022 chez Bricqueville à 17h45.
3, place Martin-Levasseur à Saint-Ouen
17h45 Assemblée générale de l’association en présence des membres journalistes et associés ; les membres associés sont invités à participer mais ne prennent pas part aux votes.
19h15 Réception des invités autour d’un cocktail.
Le lieu
Grâce à l’entremise de l’une de nos membres associés, Carol Galivel, nous serons accueillis pour notre assemblée générale chez le promoteur immobilier Bricqueville installé depuis peu à Saint-Ouen. Le bâtiment qu’il a investi, après l’avoir entièrement réhabilité avec le concours des agences d’architecture Mur.Mur Architectes et DDA ainsi qu’APM pour l’aménagement intérieur, est l’ancienne usine Labinal : fabricant d’appareillage électrique pour l’automobile, devenu entrepôt de câbles puis occupé par une communauté de protestants évangélistes, il accueille aujourd’hui la société de coworking Work & Share et, au 5e et dernier étage, les bureaux de Bricqueville. La réhabilitation s’inscrit dans l’esprit de l’atelier d’origine avec sa structure acier de type Eiffel laissée apparente, ses façades en brique et son toit en sheds.
Tout près de la Porte-de-Saint-Ouen, il est très bien desservi par les transports en commun.
Notre AG se déroulera au rez-de-chaussée de l’immeuble.
S’y rendre
Métro Gare-de-Saint-Ouen lignes 13, 14 et RER C.
Parking E. Leclerc Clichy à proximité (ferme à 21h). Possibilité de mettre son vélo dans le bâtiment.
RSVP d’ici le 13 mars : martine.cartier@cartier-rp.fr
Réservé aux membres de l’Ajibat et à leurs invité.e.s
Assemblée générale extraordinaire, via zoom
Objet : modification des statuts liée au changement d’adresse de l’association.
réservé aux membres de l’Ajibat
Bureau principalement consacré au séminaire de la rentrée sur la sobriété foncière.
Visite du village intergénérationnel de Grand-Champs, près de Vannes
Le 22 septembre 2022 – Déplacement journée
Au cœur du Morbihan, à une dizaine de kilomètres de Vannes, le bourg rural de Grand-Champ (5 500 habitants) a créé 14 logements adaptés à la perte d’autonomie (seniors et PMR), et réhabilité 10 autres pour créer un village de vingt-cinq pavillons de type T2 ou T3. Pour ce faire, la mairie est partie d’une opportunité : une friche médico-sociale en plein cœur du bourg née du départ de l’ancien Ehpad de 123 places, reconstruit ailleurs dans la commune.
Surtout, dans l’ancien Ehpad « décortiqué » et restauré, la mairie a créé une Maison des Solidarités qui rassemble nombre d’acteurs sociaux et d’associations autour du CCAS… L’équipement abrite aussi 11 logements pour les jeunes travailleurs – Airbnb ayant considérablement siphonné les offres pour les jeunes – ainsi qu’un gîte d’accueil, d’une capacité de 50 couchages, pour touristes et sportifs. Donnant pour une fois tout son sens à l’épithète « intergénérationnel ».
La municipalité s’est appuyée sur la présence de Bretagne Sud Habitat, le bailleur social propriétaire des murs (dont le maire avait été président durant 6 ans avant d’être élu). Il connaissait donc « le potentiel d’une bonne alliance entre bailleur et commune : le bailleur construit, la municipalité anime ».
Programme de la journée
TGV Paris Vannes départ 6h59 arrivée 9h22
Transport depuis la gare jusqu’à la mairie par minibus
Rencontre avec le maire, Yves Bleunven : présentation du projet
Intervention du bailleur, Bretagne Sud habitat
Visite du site
Déjeuner
Rencontre avec les autres acteurs du projet : CCAS, asso, auberge de jeunesse et logements pour étudiants et jeunes travailleurs
Grégan Tour : tour en minibus dans le bourg et les environs pour présenter les enjeux de d’une commune périphérique de Vannes.
Retour
TGV Vannes Paris départ 16h30 arrivée : 19h10
ou 18 h 30 arrivée 21h10 (pour ceux qui veulent rester à Vannes, sachant que le minibus ne fera qu’un seul trajet.
À chacun.e de prendre son billet de train.
Inscription obligatoire d’ici le 12 septembre auprès de : ajibat@ajibat.fr
Visite réservée aux membres de l’Ajibat (cotisation 2022)
À l’invitation d’Icade, nous visiterons le chantier du village des athlètes.
Le Village est réparti sur trois communes – Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine et L’Île-Saint-Denis. Il accueillera durant les JO 2024 14 500 athlètes et leurs équipes, puis, durant les Jeux paralympiques, 9 000 athlètes et leurs équipes.
Passé ce temps sportif, le village deviendra un quartier de 6000 habitants avec ses équipements et services, ses commerces, des espaces verts, et de l’activité tertiaire.
Nous visiterons la partie du village olympique qui se construit à Saint-Ouen
- 14h sur la base vie du chantier située au 54 quai de Seine à Saint-Ouen
- 14h-14h30 : présentation rapide du projet en salle et équipement (bottes/casques)
- 14h30-15h30 : visite du chantier du secteur
- 15h30 : changement des EPI et récupération des affaires sur la base vie
- 15h45 : départ pour la maison des projets à pied
- 16h-16h45 : présentation globale de la ZAC par la Solideo – maquette de tout le village – et des prototypes de façades.
Réservé aux membres de l’Ajibat (cotisation 2022)
Rencontre avec Anne-Claire Mialot et Catherine Vautrin, respectivement directrice générale et présidente de l’Agence national pour le renouvellement urbain (Anru).
RV à 9h15 au siège de l’Anru 159 avenue Jean-Lolive 93500 Pantin (métro Église de Pantin, L5).
La matinée commencera par deux heures de visite à La Courneuve et Saint-Denis avant de nous retourner au siège de l’Anru pour échanger avec Anne-Claire Mialot et Catherine Vautrin pour se terminer par un cocktail-déjeunatoire.
Inscription indispensable d’ici le 13 janvier : asso.ajibat@gmail.com
Réservé aux membres de l’ajibat (adhésion 2022).
Assemblée générale
Pour son assemblée générale, l’Ajibat sera accueillie par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), membre associé de l’association, à Pantin.e.
Ce sera l’occasion de faire un point sur l’année écoulée, de parler des projets 2023, de renouveler le bureau et, à l’issue de l’AG, de se retrouver autour d’un cocktail.
Accueil à partir de 17h45
AG dans la salle du conseil de l’Anru au 1er étage, de 18h à 19h
Cocktail à partir de 19h au rez-de-chaussée au café contemporain
Réservé aux membres de l’Ajibat