Calendrier

Avr
18
ven
2014
Petit déj. Grand Paris, 2e
Avr 18 @ 8 h 45 min

Avec Aurélia Minescaut, avocate associée, SCP Sartorio, Lonqueue, Sagalovitsch et associés. Elle nous décryptera les articles sur le Grand Paris de la loi Mapam (loi de modernisation de l’action publique et d’affirmation des métropoles, cf. lien), en pointant les difficultés, contradictions et manques de la loi. Autant de sources de contentieux, débats politiques et textes à venir… Elle nous parlera également de la mission de préfiguration.
Par courtoisie pour l’intervenante et les organisateurs et l’association offrant le petit-déjeuner, merci de prévenir si vous êtes inscrit et ne venez finalement pas.

Juin
5
jeu
2014
Voyage d’études Biennale de Venise 5-7 juin 2014
Juin 5 – Juin 6 Jour entier
Nov
20
jeu
2014
Rencontre avec Bernard Worms, président du CNTGI @ Le Moniteur
Nov 20 @ 8 h 30 min – 10 h 00 min

Petit déjeuner AJIBAT

Jeudi 20 novembre 8h30

au Moniteur, 17, rue d’Uzès, 75002. Paris

Salle Hausmann, au sous-sol.

Le CNTGI (Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière) : à quoi ça sert ?

Invité : Bernard Worms, président du CNTGI

Mis en place en juillet 2014 par Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité, le Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière a pour mission de veiller au maintien et à la promotion des principes de moralité, de probité et de compétences nécessaire au bon accomplissement des activités des professionnels de l’immobilier.

Pourquoi a-t-il été créé ? Qui est associé aux discussions ? Que peut-on en attendre ? Quel est son programme de travail ?…

Bernard Worms, ancien directeur de l’ANIL, et président de ce Conseil, répondra à toutes vos interrogations.

 

Merci de vous inscrire auprès de : frederique.xelot@union-habitat.org

Fév
6
ven
2015
Les baux commerciaux après la loi Pinel
Fév 6 @ 8 h 30 min – 10 h 00 min

Petit déjeuner-rencontre sur les baux commerciaux après la loi Pinel

le vendredi 6 février 2015 de 8h30 à 10h au Moniteur – 17, rue d’Uzès 75002 Paris

 

Les baux commerciaux après la loi Pinel, à partir des questions :

– comment réagissent les bailleurs et les locataires ?

– quels sont les points de la réforme qui posent le plus de difficultés d’interprétation ?

– quelles stratégies se mettent en place ?

– quels conseils apporter aux acteurs ?

Points de vue croisés :

– d’un avocat, Christophe Sciot-Siegrist, associé Eversheds LLP ;

– d’un expert,Laurent Leprévost, directeur de Galtier Expertises.

 

Inscription auprès de Bertrand Desjuzeur : bertrand.desjuzeur@jurishebdo.fr

Fév
12
jeu
2015
Marseille, 20 ans de projets urbains
Fév 12 – Fév 12 Jour entier
Marseille, 20 ans de projets urbains

Marseille, 20 ans de projets urbains

12-13 février 2015

Depuis Paris, arrivée le 11 au soir : train de 17h37 arrivée 20h55.Transfert à l’hôtel Ibis Euromed, 25 boulevard de Dunkerque, rue des Docks 13002 Marseille accueil à l’hôtel. Dîner libre dans le train ou à l’arrivée.

Jeudi 12 février

9h -9h45 : rendez-vous au bureau d’Euromed situé 10 place de la Joliette 13002 (métro Joliette). Explications par les gens d’Euromed qui fête ses 20 ans l’an prochain.

9h45-10h15 : visite des chantiers des docks avec Constructa.

10h15 à 13h : visite en bus du périmètre avec arrêt dans les principaux projets depuis le Mucem, voûtes de la Major jusqu’au docks et futures tours de Marseille.

13h à 14h30 : déjeuner à la Mission interministérielle pour le projet métropolitain Aix-Marseille-Provence située 2 rue Beauvau 13001. Avec Laurent Théry, Préfet délégué au projet métropolitain Aix-Marseille-Provence, Vincent Fouchier, directeur du projet, et Marie Baduel, responsable aménagement et développement.

14h30 à 16h15 : visite du port de Marseille-Fos : projets de développement, aménagement des bassins de Marseille. Promenade en bateau : 17 personnes (maximum). Attention se munir de sa carte d’identité.

17h à 19h : Rdv au pôle média de la Belle de mai. Rencontre avec les élus chargés de l’urbanisme, du logement de la ville de Marseille. Explication des différents projets urbains : quartiers nord, îlot Allar, quartier libre de la Belle-de-Mai. Friche militaire en reconversion avec le concours des habitants, nouveau quartier près du métro Réformés.

Soirée libre

Vendredi 13

Dépôt des bagages à la consigne de l’hôtel

9h-10h30 Petit déjeuner à l’agence d’urbanisme de l’agglomération marseillaise, l’Agam, située 49 La Canebière 13001.

10h30 : départ vers le centre-ville – Canebière/vieux port/république – la rénovation du centre-ville. Périmètre de restauration immobilière (PRI). Rencontre des acteurs de cette rénovation.

11h : pose café chez l’architecte MAP un des acteurs de la rénovation du centre-ville.

12h30-14h30 : déjeuner avec M. Gaudin, maire de Marseille.

15h à 17h : le quartier du vélodrome (PPP Bouygues) centre commercial en projet avec en ligne de mire l’euro 2016 et Marseille capitale du sport. Visite du stade vélodrome avec Mathieu Vaslier, chef de projet de l’agence SCAU.

17h30 Départ en métro de Rond point du Prado à Joliette pour récupérer les bagages et transfert en métro de gare à gare Saint-Charles pour retour à Paris train à 19h06.

Dîner libre dans le train

Coordinatrice Nathalie Coulaud

Mai
26
mar
2015
Petit déjeuner Grand Paris : avec Pierre Mansat, président de l’Atelier international du Grand Paris @ SIEMP
Mai 26 @ 8 h 30 min – 10 h 30 min

Le Grand Paris à la recherche d’une gouvernance

Avec Pierre Mansat, président de l’Atelier international du Grand Paris, ex-adjoint au maire de Paris en charge de Paris Métropole et des relations avec les collectivités territoriales d’Île-de-France

Comment s’est construit un compromis entre les élus qui représentent la métropole ? Du contexte tendu du départ au dialogue qui s’est noué petit à petit entre des acteurs politiques aux points de vue divergents, comment les élus se sont progressivement acculturés à l’idée du Grand Paris ? Et peut-on vraiment parler de consensus ?

Pierre Mansat nous expliquera quels sont les espoirs et les craintes des différents territoires, évoquera la question de l’identité métropolitaine, et les problématiques spécifiques de certains secteurs (Plaine Commune par exemple).

Il fera également le point sur le rôle et les missions de l’Atelier international du Grand Paris aujourd’hui.

 

Inscriptions auprès d’Agnès Fernandez

Juin
18
jeu
2015
Brest métropole, le renouveau urbain
Juin 18 Jour entier

Brest métropole, le renouveau urbain

 Jeudi 18 juin

10h30 : Visite de chantier des Capucins (grande médiathèque, téléphérique, …)

12h : déjeuner à La Base

14h30 : Session de travail espace Giraudeau avec fort volet ORU et Énergie

16h30 : Visite ORU du quartier de l’Europe

17h/17h15 : départ vers aéroport via Port de plaisance (aménagement portuaire avec le polder dédié aux énergies marines)

Jeudi 18 juin : départ 9h05 – Paris-Orly/arrivée Brest à 10h. Un départ la veille de Paris Montparnasse par train est possible – Horaires départ : 14h02 arrivée 18h28 ou 15h58 arrivée à 20h34.

Retour en avion : 18h15  ou 21h – ou en train : 17h arrivée 21h15.

Attention, nombre de places limité

S’inscrire auprès de : Eve Jouannais – evej@sfr.fr

Déc
5
sam
2015
Voyage en Colombie
Déc 5 @ 8 h 30 min – Déc 13 @ 18 h 45 min
Voyage en Colombie

Voyage en Colombie – Bogota/Medellin, l’urbain au service du social, du 5  au 13 décembre 2015

N’hésitez pas à poser vos questions en commentaire de ce billet.

Les préinscriptions sont à faire auprès de Pascale Guidonnet, copie Olivier Namias et Eve Jouannais

Le nombre de participants est limité à une vingtaine. Il faut être à jour de sa cotisation pour pouvoir y participer.

 

Bogota et Medellín, la renaissance par l’urbain

Voyage d’étude entre le 5 décembre et le 13 décembre 2015, en compagnie de María-Valencia Gaetán architecte et urbaniste colombienne

La Colombie est depuis quelques années le lieu d’une véritable renaissance urbaine. Medellín, ville qui passait dans les années 1980 comme l’un des centres du narcotrafic et de la violence, s’est vu décerner en 2013 le prix de ville la plus innovante par l’Urban Land Institute et le Wall Street Journal. La récompense couronnait le succès de politiques initiées en 2004. Bogotà, la capitale du pays, a initié depuis une vingtaine d’années sa mutation urbaine. Elle est également reconnue comme une des villes les plus dynamiques d’Amérique du Sud.
La croissance économique et l’émergence d’une nouvelle classe moyenne forment des conditions favorables à ces évolutions, mais n’expliquent pas tout. Des politiques urbaines basées sur les transports en commun, la gestion de l’espace public et l’implantation d’équipements dans les quartiers défavorisés favorisent ce renouveau. À Medellín, la ville s’est engagée dans la création de jardins d’enfant, a monté un orchestre avec les jeunes des quartiers défavorisés, etc. La participation des citoyens, des logiques bottom-up font de ces villes des exemples de rénovation sociale par l’urbain dont il convient de comprendre les ressorts et les limites.

Programme
Les villes colombiennes sont des villes d’altitude. Pour limiter les phénomènes de mal de montagne, le voyage d’études débutera à Medellín (1200 m) et se poursuivra à Bogota (2600 m en moyenne). Les personnes souffrant de problèmes respiratoires doivent se renseigner auprès de leur médecin avant d’entreprendre ce voyage. Pas d’alarmisme cependant, rappelons que 7 millions de personnes vivent dans la ville <http://www.bogota-accueil.com/?page=14>

Medellín (3 jours)
– Rencontre avec des membres d’Urbam, centre de réflexion sur l’urbanisme et l’environnement, lieu de rencontre entre le secteur public, les entreprises privées et les associations. Urbam initie et encadre les projets d’urbanisme.
– Visite du parque Explora, où ont été créés une cité des sciences et un centre hospitalier, visite du parque Arvi, où ont été développés des pôles d’agriculture pour les besoins des restaurateurs locaux, population défavorisée formée par des chefs cuisiniers. Voir vidéo sur le site.
— Visite du Metrocable, transport urbain en téléphérique qui est la clé de voûte de la politique d’« urbanisme social » mise en place par la mairie.

Bogota (4 jours)
– 30 plans d’aménagement sont en cours de développement à Bogota. Celui du centre administratif a été réalisé par Rem Koolhaas.

– Visite du TransMilenio, système de transport de bus en site propre. Parcours sur les pistes cyclables aménagées par la ville.
– Visite de l’École Atelier, institution inspirée de centres de formation espagnols où les élèves issus des quartiers difficiles apprennent un métier sur le chantier. Limité aux métiers du bâtiment en Espagne, l’école atelier colombienne s’étend à d’autres formations — cuisine. Visite du projet de rénovation de la gare Centrale par l’école atelier.
– Visite du projet Fenicia : le réaménagement de ce quartier populaire pour les besoins de l’université des Andes, la faculté la plus prestigieuse du pays, se fait en concertation avec les habitants. Un projet prévoit de reloger les habitants à surface égale et l’implantation d’infrastructures à caractère culturel — cinématique, salle de cinéma, école de production et studio pour sociétés américaines qui ne veulent plus tourner aux USA. Rencontre avec des habitants et les porteurs du projet.
– Visite d’un quartier d’habitat social aménagé avec la contribution de l’atelier d’urbanisme populaire
– Visite des Torres del Parque, un ensemble de logements conçu par Rogelio Salmona (1929-2007), l’un des architectes colombiens les plus réputés. Visite d’une opération de logement social du même architecte (à définir).

Après Bogota
Pour ceux qui le souhaitent et le peuvent (surcoût à charge de chacun), possibilité de prolonger le voyage à Cartagena, ville au patrimoine historique très riche.

Durée du séjour : 7 jours.
Coût estimé pour les participants : 1000 €

contacts pressentis
Bogota : German Ueras est spécialisé dans la mobilité
Ricardo Montezuma travaille sur la récupération de l’espace urbain et des mobilités dans la ville. Auteur de « Presento y futuro de la mobilidad en Bogota », dirige la fondation Ciudad Humana : http://www.ciudadhumana.org/
Alejandro Echeverri, urbaniste
Alberto Escovar. Historien et architecte.
Dan Gamboa, architecte, auteur du blog la repúvlica : http://larepuvlica.com/

Pour en savoir plus
http://www.institut-gouvernance.org/fr/entretien/fiche-entretien-68.html
http://www.lesaffaires.com/archives/generale/medellin-le-cartel-de-l-innovation/557511
http://www.eafit.edu.co/centros/urbam/que-es-urbam/Paginas/que-es-urbam.aspx#.VM6hQcaUGi4
http://www.institut-gouvernance.org/fr/experienca/fiche-experienca-25.html

Mai
18
mer
2016
Rencontre avec Emmanuelle Cosse @ Ministère du Logement et de l'habitat durable
Mai 18 @ 8 h 00 min – 10 h 00 min

Rencontre avec Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’habitat durable

Cette rencontre sera un moment d’échanges entre journalistes et la ministre qui sera accompagnée de quelques conseillers techniques.

Le nombre de personnes est limité à une vingtaine.

Une pièce d’identité sera demandée à l’entrée et mieux vaut arriver 1/4h avant.

Oct
26
mer
2016
Rencontre avec Bruno Le Maire, candidat aux primaires de la droite et du centre
Oct 26 @ 8 h 30 min – 10 h 00 min

Bruno Le Maire présentera ses propositions en matière de logement aux membres de l’AJIBAT au cours d’un petit déjeuner.

Date : 26 octobre entre 8:30 et 10:00

Lieu : QG de campagne du candidat, 57 rue de Seine, Paris

Les précisions d’accès seront communiquées ulterieurement.

 

 

Jan
10
mar
2017
Rencontre avec Olivier Razemon @ café Zimmer
Jan 10 @ 8 h 30 min – 10 h 30 min
Rencontre avec Olivier Razemon @ café Zimmer | Paris-1ER-Arrondissement | Île-de-France | France

Petit déjeuner débat sur l’urbanisme commercial avec Olivier Razemon, auteur de Comment la France a tué ses villes, publié aux éditions Rue de l’échiquier, coll. Diagonales, 2016.
Dans cet ouvrage, Olivier Razemon raconte le déclin des villes moyennes, recherches les causes et les coupables, maires, centres commerciaux, automobile… et propose des remèdes.
Le mardi 10 janvier à 8h30, au café Zimmer,  1 place du Châtelet.

Inscription obligatoire jusqu’au 5 janvier : martine.kis@lignesdeville.fr

Avr
25
mar
2017
Petit-déjeuner sur les Offices fonciers solidaires et le bail réel solidaire @ café Zimmer
Avr 25 @ 8 h 30 min – 10 h 00 min

L’Ajibat organise un petit-déjeuner sur les Offices fonciers solidaires et le bail réel solidaire

Le mardi 25 avril, à partir de 8h30 au café Zimmer, 1, place du Châtelet, 75001 Paris.
Inscription obligatoire auprès de martine.kis@lignesdeville.fr jusqu’au 21 avril.

 

Les OFS, inspirés des Community land trusts (CLT) américain, ont été créé par la loi Alur. L’exposé sommaire à l’amendement qui les a instauré expose bien leur objet : « Les organismes fonciers solidaires (OFS) sont des organismes d’aménagement foncier dont le principal objet est de mettre à disposition du foncier, bâti ou non, pour la production de logements abordables, en location ou en accession à la propriété, tout en préservant leur accessibilité économique sur le très long terme, au fil des locations ou des reventes.

Pour y parvenir, l’OFS mobilise le bail emphytéotique permettant la dissociation de la propriété du foncier et du bâti pour limiter le coût des logements.

Les OFS sont sans but lucratif et poursuivent une mission d’intérêt général. Ils ont vocation à conserver en patrimoine le foncier acquis. Les logements sont destinés aux ménages sous plafond de ressources et de loyers. »

Le premier OFS a été créé récemment à Lille. Rennes y travaille, les Coop HLM d’Ile-de-France se lancent.

Le preneur d’un BRS s’acquitte d’une redevance auprès de l’OFS qui reste propriétaire du foncier. L’innovation juridique étant que le BRS se renouvelle à  chaque cession des droits réels attachés au bâti. En contrepartie de l’effort de l’OFS, la valeur de revente du bâti est plafonnée. Ainsi, le logement ne sort pas de l’accession aidée. Ce système semble également intéressant pour prévenir les difficultés dans des copropriétés fragiles.

Pour en parler :
Vincent le Rouzic, président de Community Land Trust France
Anne Katrin Le Doeuff, directrice générale déléguée d’Espacité, agence spécialisée dans les politiques territoriales de l’habitat, qui accompagne le ministère, Lille etc sur ce sujet.

Réservé aux membres de l’Ajibat

Juin
7
mer
2017
3 jours à Hambourg
Juin 7 – Juin 8 Jour entier

Programme voyage de 3 jours à Hambourg

Les 7, 8 et 9 juin 2017. Prolongation possible, à charge de chacun.

Inscriptions d’ici le 25 mars auprès de :

Olivier Namias namiasolivier@gmail.com et Pascale Laures pguidonnet@free.fr

Coût estimé pour les participants : 350 € – comprenant A/R en avion, hôtel, visites guidées, déplacements et hors repas.

Voyage réservé aux membres de l’association.

 

 Hambourg, durable et exemplaire ?

Lander à part entière, deuxième ville d’Allemagne et troisième port européen, Hambourg-la-méconnue possède, du point de vue urbain, un passé riche et des stratégies aussi affirmées qu’originales. Les aménagements récents ou en cours cherchent à inventer la ville du XXIe siècle : économe en énergie, mais aussi résiliente et capable d’affronter les risques naturels des crues, participative et mixte, qui réussira a être nouvelle sans faire table rase de son patrimoine, arrivant à faire coexister habitation, culture et travail avec une des premières infrastructure portuaire mondiale.

Mercredi

Arrivée dans la matinée

Eaux et Bureaux

Panorama général de la ville, deuxième d’Allemagne et troisième port d’Europe – voir deuxième après Rotterdam sur le plan du trafic des containers.

  • Matin arrivée, parcours en bateau

Découverte du port, au passé, présent et futur. Élément clé du destin de la ville, les zones portuaires sont omniprésentes dans le cadre urbain. Elles peuvent être patrimoniales – Speicherstadt, zone d’entrepôts classée au patrimoine mondial de l’UNESCO – industrielles, ou aires de redéveloppement urbain en cours d’aménagement – Hafen City, mais aussi bords de l’Elbe (Dockland office building, Bothe-Richter Teherani architectes, Fo. 46). Débarquement, visite de l’embarcadère et du tunnel à vélo – Alter Elbtunnel (Fo.42) (M° Landüngsbrucken/Sant Pauli)

  • Après-Midi Bureaux

Avec les entrepôts, les bureaux sont les monuments de Hambourg. Découverte de la zone sud-centre, qui compte les plus beaux exemples de bureaux des années 1920-1930 : Chile Haus, Deichtor office building (Fo.05), Steckelhorn (Fo.04), Sprinkenhof (Fo.06), départ progressif vers la zone centre nord, chambre de commerce (Fo.12), Hanse Forum (Fo.15), Kunsthalle ? (Fo.18), Berliner Bogen (Fo.61).

  • Dîner possible à Altona

Suggestion : découverte depuis un point haut MichelsKirche (Fo.01). Déplacement en bateau et vélo.

Jeudi

Restructurations urbaines

Découvertes de plusieurs secteurs ayant connu une politique forte de réaménagement urbain.

– Matin : IBA 13, le temps du bilan

Quartier d’exposition inauguré en 2013, l’IBA s’est structuré autour de thématiques de développement durable : quartier résiliant face au risques d’inondation, immeubles producteur d’énergie, reconversions, etc. À voir : Energy bunker, bunker de la deuxième guerre mondiale équipé de panneau solaire et abritant un café. ministère pour le développement urbain et l’environnement (maquette du quartier), immeuble divers, etc.

– Après-midi, coutures urbaines

À côté d’opérations ultra médiatisées comme IBA 13, d’autres restructurations touchent la ville existante. Falkenried (Fo.57) – opération de bureaux et logement sur d’anciens terrains industriels. À proximité, exemple d’utilisation de l’espace public dans une opération de logements populaires du XIXe siècle. En deuxième partie d’après-midi, visite du quartier Sant-Pauli et de quelques opérations explorant le thème de la grande hauteur : Empire Riverside hotel (David Chipperfield architecte, Fo.43), occupant l’emplacement d’une ancienne brasserie, Tanzende Türme (Fo.41), les deux bâtiments ont des cafés au sommet. Thème annexe : gestion des espaces publics à Hambourg, thématique des BDI (business design improvment, espaces publics privatisés suivant des logiques anglosaxonnes).

Vendredi

Hafen City

Le réaménagement d’anciennes friches portuaires doit permettre à la ville d’absorber une croissance estimée à 20 000 habitants sur les quinze prochaines années. La journée est consacrée à la découverte de ce quartier, de ses espaces publics et de ses batiments phares, au premier rang desquels l’ElbFilarmonie, conçue par l’agence baloise Herzog et De Meuron. Visite à la maison du projet, espaces publics, bâtiments de bureau d’Unilever et autres bâtiments mixtes.

Départ pour l’aéroport vers 16:30.

 

Références bibliographiques

Hamburg : on the Road Architectural Guide, Laura Andreini, coll. « On the road : City », Forma ed., Florence 2014.

Hambourg, Denise Noël et Florian Kossak, éd. Archiscopie, coll. « Portrait de ville », Paris 2002.

Fév
16
ven
2018
Petit-déjeuner sur la division pavillonnaire @ café Zimmer
Fév 16 @ 8 h 45 min – 10 h 30 min

La division pavillonnaire, thème présenté à l’occasion d’un petit-déjeuner le vendredi 16 février au café Zimmer

La division pavillonnaire est le nouveau fléau du mal-logement. Il commence à être médiatisé en Seine-Saint-Denis, mais il existe en réalité partout en France. Y compris dans le quartier Henriville d’Amiens, quartier d’origine d’Emmanuel Macron.

Il s’agit de la division de maisons unifamiliales en plusieurs logements qui peut aboutir à des situations de sur-occupation et d’habitat indigne. A l’origine de la division : des propriétaires plus ou moins indélicats ou des marchands de sommeil qui délaissent les copropriétés. Les collectivités sont assez démunies face à ce phénomène. Elles ne sont cependant pas inertes. Comment repérer les divisions abusives ? Comment intervenir ? Quels outils du droit de l’urbanisme ? Que peut faire la justice ?

Nous en parlerons avec :

Anne-Katrin Le Doeuff, directrice générale déléguée d’Espacité, auteure d’une étude sur la division pavillonnaire

Julien Vazieux, chargé de mission habitat privé à la direction de l’habitat Plaine Commune, qui intervient sur le terrain à La Courneuve.

 

RV le vendredi 16 février, 8h45, au café Zimmer, 1 place du Châtelet, 75001 Paris

Inscription jusqu’au 14 février, auprès de Martine Kis martine.kis@lignesdeville.fr et Pascale Guidonnet-Laurès – pguidonnet@free.fr

Réservé aux membres de l’ajibat

 

Mar
23
ven
2018
Les Secrets du Grand Paris, rencontre avec l’auteur Pascal Auzannet @ Bocata
Mar 23 @ 8 h 45 min – 10 h 30 min

Rencontre avec Pascal Auzannet, autour de son livre Les Secrets du Grand Paris

Le vendredi 23 mars de 8h45 à 10h30 à la Bocata

Le chantier du métro Grand Paris Express est désormais totalement lancé avec le baptême, ce 3 février, de son premier tunnelier. Il va durer près de 15 ans et modifier en profondeur le visage de l’Île-de-France.

Pascal Auzannet, aujourd’hui président d’IXXI, filiale du groupe RATP, a suivi le développement du projet durant plusieurs années et à titres divers ; notamment comme directeur de la Mission préfiguration du Grand Paris et auteur de deux rapports pour les gouvernements Fillon et Ayrault.

Il décrit son expérience et les enjeux de ce métro dans son livre Les Secrets du Grand Paris paru en janvier 2018 chez Hermann Éditeurs. Un récit qui nous éclaire particulièrement sur les coulisses de la décision publique.

RDV le 23 mars, 8h45, à la Bocata, 31 rue Milton, 75009 Paris

Le livre de Pascal Auzannet sera mis en vente sur place (prix public 20€).

Inscription jusqu’au 19 mars auprès d’Olivier Delahaye olivier@zpo.fr, copie à pguidonnet@free.fr

Réservé aux membres de l’ajibat

Mar
29
jeu
2018
La loi Élan – rencontre avec Julien Denormandie @ Hôtel de Castries
Mar 29 @ 9 h 00 min – 10 h 30 min

Rencontre avec Julien Denormandie

Julien Denormandie, secrétaire d’Etat auprès du ministre de la Cohésion des territoires, en charge du logement, a accepté de rencontrer l’Ajibat en amont de la présentation, le 4 avril en Conseil des ministres, du projet de loi Evolution du logement et aménagement numérique  (Elan). L’occasion de mieux comprendre quelles sont les ambitions du gouvernement avec cette loi.

Le jeudi 29 mars, de 9h à 10h30, à l’Hôtel de Castries, 72 Rue de Varenne, 75007 Paris, France

Inscriptions jusqu’au 27 mars auprès de  j.augereau@pap.fr et copie à pguidonnet@free.fr

Attention, nombre de places limitée à 10 personnes.

Réservé aux membres de l’Ajibat

Oct
5
ven
2018
Rencontre avec Jack Arthaud, ex DG de l’Epfag de Guyane @ café Daguerre
Oct 5 @ 8 h 00 min – 10 h 00 min

Rencontre avec Jack Arthaud, ancien directeur général de l’établissement public foncier et d’aménagement de la Guyane, et actuel DG de l’EPA de Saint-Étienne

Cette rencontre sera l’occasion pour les participants au voyage d’études en Guyane d’avoir un premier éclairage et pour les autres d’appréhender le sujet à distance.

Rencontre organisée par Catherine Sabbah

RV à 7h55 sur place, au café Daguerre où nous disposerons d’un salon pour poser nos questions. Un petit-déjeuner sera servi pendant les échanges.

Inscriptions auprès de Pascale Guidonnet, cf Newsletter

Réservé aux membres de l’Ajibat

Nov
10
sam
2018
Voyage d’étude en Guyane
Nov 10 – Nov 16 Jour entier

Une semaine en Guyane du 10 au 17 novembre 2018

Coût estimé : 1000 euros / personne, comprenant le billet A/R depuis Paris, l’hôtel, les déjeuners, les transports intérieurs.

Nombre de places limité à 15 (complet)

Un acompte de 150 € sera demandé rapidement.

Attention : chaque participant devra être assuré pour un tel voyage et à jour des vaccins exigés.

Planning presque définitif (septembre 2018)

Samedi 10 novembre  
Départ vol Paris : 11h10. Arrivée Cayenne à 16h25. Transfert hôtel en taxi.
Soirée libre.
Hôtel Best Western Amazonia, Cayenne, chambre single (et une double bien entendu pour le couple du voyage).

Dimanche 11 novembre  
Thème : « Énergie verte et biodiversité ». Principaux sites : Howe, Cacao et Roura
Départ 7h30 de l’hôtelpour un petit déjeuner au siège de l’EPFAG avec présentation de la Guyane (histoire, géographie et culture) par un universitaire.
Transfert en bus vers Howe, « porte d’entrée sur l’Amazonie » et son potentiel de  développement touristique à proximité de Cayenne ; visite du Musée des insectes (thème de la biodiversité) et du marché du quartier Hmong (réfugiés politiques en provenance du Laos, arrivés il y a quarante ans) à Cacao.
Déjeuner avec David Riché, maire de Roura.
Visites terrain sur le thème de l’exploitation forestière et de la biomasse (avec l’ONF, Voltalia et David Riché).
– Soirée libre.
Hôtel Best Western Amazonia, Cayenne.

Lundi 12 novembre : « Résorber l’habitat informel et construire DD en milieu équatorial »,  Communauté d’agglomération du Centre Littoral de Guyane(CACL)
Siège EPFAG : enjeux de la Guyane (taille du territoire, croissance démographique et l’immigration), état des lieux de l’aménagement urbain, présentation activités de l’EPFAG et de l’OIN. Avec, notamment, Marie-Laure Phinera-Horth, présidente de la CACL et maire de Cayenne, et Juliette Guirado, directrice de l’Agence d’urbanismeet de développement de la GuyaneAUDeg.

Visites terrain : habitat dégradé, habitat informel, OFS (Eau Lisette, Mont  Baduel, piste tarzan,  Arc-en-ciel…), avec, notamment, Dominique Flamand, chargé de mission à la direction de l’Environnement de l’aménagement et du logement (DEAL) de Guyane, et Serge Manguer, chef du service aménagement, urbanisme, construction et logement de la DEAL, qui évoquera l’étude prospective logement de la DEAL.

Déjeuner : avec le préfet de Guyane, Patrice Faure, sur le thème de l’OIN, et avec sans doute un représentant de  la Collectivité territoriale de Guyane (CTG).

Visites terrain : Hibiscus (et Maison du bois), projet visant à transformer un vaste délaissé urbain inondable en un quartier moderne, rencontre avec GTI, bureau d’études VRD et le promoteur Océanic. Passage par Arc-en-Ciel, puis l’EcoQuartier Rémire-Montjoly, et rencontre avec la Fédération BTP de Guyane (FRBTP) sur le marché du BTP.

Vers 20 heures : dîner avec l’Association des maîtres d’ouvrage sociaux de Guyane (ARMOS) qui regroupe les Sem immobilières guyanaises Siguy et Simko (aujourd’hui dans le giron de CDC Habitat), la Société d’économie mixte du Nord-Ouest guyanais (Senog), la Sociétéd’économiemixtede Saint-Martin (Semsamar), SOLIHA, et l’EPFAG, sur le thème : « comment les bailleurs construisent-ils leurs projets en Guyane ? ».

Hôtel Best Western Amazonia, Cayenne.

Mardi 13 novembre :« Créer la mixité fonctionnelle de la Guyane (économie et logements/économie et patrimoine) », Soula, Kourou et Iles du Salut
Siège EPFAG : focus sur le développement  économique en Guyane (et notamment  la présentation de l’Atlas des zones d’activités économiques), avec notamment la CCI, l’Insee et à nouveau l’AUdeg (Juliette Guirado).
Et aussi : « Quel développement touristique pour la Guyane ? », avec Alexandre Madeleine, président du Comité du tourisme de Guyane.

Visites : passage par Macouria et Soula (Porte de Soula, parc d’activités).

Kourou : rencontre avec notamment le maire et la Sem immobilière Simko, sur l’histoire de la ville, les enjeux, et les perspectives.

Départ bateau à 15 heures pour les Iles du Salut (1 heure de traversée).
16H30-18h30 : visite avec la guide Patricia Barrot sur le thème « Architecture et histoire ».

Dîner « détente » à l’hôtel
Auberge des Iles, Iles du Salut.

Mercredi 14 novembre : « Créer la mixité fonctionnelle de la Guyane (économie et logements/économie et patrimoine – suite…) » ; Centre spatial guyanais (CNES) de Kourou

8h : départ de l’hôtel pour prendre le bateau vers 8h30.

Kourou : visite du CNES et présentation du spatial en Guyane : impact économique, chantier Ariane 6  (infrastructures spécifiques au spatial et au milieu tropical), chantier Titan (utilisation du bois de Guyane dans la rénovation du centre technique administratif) ;  impact environnemental du spatial en Guyane.

Départ  en bus à 15h30 vers Saint-Laurent-du-Maroni, au moins 3h30 de trajet.
Soirée libre. Privilégier le dîner sur place ce soir-là car nous arriverons tard ; l’hôtel est en dehors du centre-ville et nos interlocuteurs nous incitent à la plus grande prudence dans cette ville.

Hôtel Domaine du Lac Bleu, Saint-Laurent-du-Maroni.

Jeudi 15 novembre : « Stratégie urbaine pour la future première commune de Guyane / aménager pour aujourd’hui et prospecter pour demain/ étude de cas face au contexte » ; Saint-Laurent-du-Maroni

Salle municipale de Saint-Laurent-du-Maroni : enjeux et perspectives (master plan, NPNRU, Cœur de ville OIN, Maroni Lab, etc.). Avec, notamment, la ville et son maire, la Communauté de communes de l’Ouest Guyanais(CCOG),la Caisse des dépôts, et Atout France.

Visites de chantier : CHOGl /Malgache/ ZAC St Maurice

Soirée libre.
Hôtel Domaine du Lac Bleu, Saint-Laurent-du-Maroni.

Vendredi 16 novembre  « Ruralité guyanaise » (programme en cours de montage) ; Awala- Yalimapo et Mana

Direction le bord de mer, avec, notamment, Awala, première commune amérindienne de Guyane, avec visites et rencontres sur les thèmes « habitat traditionnel » ; « dualité des gouvernances (maire et chef coutumier) », « histoire et géographie de l’ouest », questions foncières, etc.

Et, si possible, la réserve naturelle de l’Amana.

Retour bus. Environ 4h30 de trajet.

Soirée libre.
Hôtel Best Western Amazonia, Cayenne.

Samedi 17 novembre
Journée libre
Transfert vers aéroport
Vol à 19h

Dimanche 18 novembre
7h25 : arrivée à Paris

Voyage réservé aux membres de l’Ajibat.

Déc
4
mar
2018
Petit-déjeuner avec Franck Gintrand @ Brasserie L'Européen
Déc 4 @ 9 h 00 min – 10 h 30 min

Rencontre avec Franck Gintrand, auteur  du livre : Le  Jour où  les zones commerciales auront dévoré nos villes

Mardi 4 décembre à 9h

Franck Gintrand, par ailleurs conseil auprès des collectivités territoriales, analyse dans son ouvrage Le Jour où les zones commerciales auront dévoré nos villes (éditions Thierry Souccar, 2018) la montée en puissance des zones commerciales de périphérie depuis une quinzaine d’années. Un phénomène qui contribue aujourd’hui à la crise des centres-villes que connaissent nombre de villes moyennes, et qui ne semble pas prêt de ralentir. Il revient aussi sur le poids du lobby de la grande distribution sur les politiques publiques. Pour l’auteur, seules des solutions radicales pourront enrayer le phénomène.

RV à partir de 8h45 à L’Européen, 21bis boulevard Diderot 75012 (en face de la gare de Lyon).

Inscription obligatoire à l’adresse suivante : asso.ajibat@gmail.com

Réservé aux membres de l’Ajibat

Jan
15
mar
2019
Journée d’étude à Rennes-métropole autour de la politique du logement
Jan 15 Jour entier

Journée d’étude à Rennes métropole le mardi 15 janvier 2019

Pré programme

Départ gare Montparnasse à 7h06, arrivée à Rennes à 9h07

9h20 : arrivée à l’hôtel de Rennes-métropole

Martine Kiss et Anne-Katrin Le Dœuff : principes et programme de la journée

9h45 – 12h30 : La politique locale de lutte contre les ségrégations socio-spatiale – Le loyer unique et le bail réel solidaire

  • 9h45-10h15 : Nathalie Appéré, Maire de Rennes : la politique locale de l’habitat de Rennes-métropole, les nouvelles ambitions
  • 10h15-11h15 : Nathalie Demeslay, responsable de l’habitat de Rennes-métropole des modèles de « loyer unique » et de « bail réel solidaire »
  • 11h15-12h15 : Témoignages de Belard du Plantys, directrice générale d’Archipel habitat et de Pascal Masson, directeur général d’Habitation familiale
  • 12h15-12h30 : Espacité : illustrations au travers de l’étude d’impact relative au loyer unique.

12h30-14h : Déjeuner (à définir avec Ajibat)

14h30 – 16h30 : La politique de lutte contre l’habitat indigne au centre de la ville de Rennes

  • 14h30-15h30 : Mélanie Barchino, chef de projet à la SPLA Territoires publics : contours et mode opératoire de l’opération de Rennes Centre ancien ;
  • 16h-17h : visite commentée du centre ancien de Rennes (éventuellement à prévoir sur une séquence plus longue).

17h35 : départ à la gare de rennes pour Paris, arrivée à Montparnasse à 19h04

Inscription auprès de Martine Kis d’ici le 2 janvier.

Réservé aux membres de l’Ajibat